Iad France - Hugues Johnston vous propose : Maison d'Architecte - LÚge-Cap-Ferret - Petit PiqueyVenez découvrir cette maison d'architecte de 2004, pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1263 m². Lumineuse et contemporaine elle se développe de plein pied et offre un cadre de vie rare en harmonie avec la nature. Située dans les dunes de Petit Piquey, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : océan accessible à vélo, plage du bassin à quelques minutes à pied, centre équestre à proximité...La maison se compose d'un espace jour ouvert et conviviale et propose 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un espace polyvalent supplémentaire. Une terrasse exposée plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain piscinable offre de belles perspectives pour imaginer la maison évoluer selon vos projets. Une propriété rare à LÚge-Cap-Ferret, où nature, architecture et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Johnston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945005973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817834)