Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles en Provence, Maison de PLAIN PIED de 116 m² avec terrain, piscine et garageCette maison de 2016 propose une entrée avec rangements menant à une piÚce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour doté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte entiÚrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine, offrant un cadre de vie convivial tourné vers l'extérieur. L'espace nuit, intelligemment agencé en deux parties, offre d'un cÎté deux chambres parentales, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec douche et l'autre d'une salle de bains avec baignoire. De l'autre cÎté, une chambre familiale composée de deux piÚces communicantes de 10 m² et 11 m² permet d'imaginer un espace idéal pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 466 m², la maison dispose également d'une piscine hors sol sans vis à vis et sécurisée. Un garage d'environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement à l'intérieur et devant la maison viennent compléter les prestations. Caractéristiques : Maison de 2016 avec extension en 2023Chauffage électrique par convecteurs, climatisation et poêle à granulesEau de ville et eau du canal pour l'extérieurPanneaux solaires liés au chauffe eau thermo-dynamiqueCe bien se situe à proximité à pied des principales commodités (pharmacie, alimentaire, medecin) sans en subir les nuisances et à 25 minutes d'Aix en Provence ou du CEA de Cadarache. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818040)