Iad France - Angélique Hennequin vous propose : COUP DE COEURLISSES- Quartier le clos de Lisses Situé dans le quartier trÚs recherché du clos de Lisses cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, et transports).D'une superficie de 130 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un vaste séjour double lumineux avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu' un wc avec lave-mains. Un accÚs direct au garage et à la cave complÚte ce niveau. (seul le garage est accolé à celui du voisin) A l'étage, un palier avec rangements dessert une salle de bain avec WC et 3 chambres, dont une avec placards et une donnant sur un balcon carrelé. Combles aménagé avec point d'eau. (Chambre et / ou bureau) Le jardin clos et arboré, exposé sud, dispose d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 548 m². Avec son agencement fonctionnel et son emplacement idéal, cette maison a tout pour répondre à vos attentes. Les + Nombreux travaux récents avec matériaux de qualité effectués : -Ravalement, traitement hydrofuge des façades, volets en aluminium cÎté arriÚre, pose d'une chaudiÚre trÚs haute performance Saunier Duval, fenêtres PVC double vitrage, porte d'entrée sécurisée avec systÚme 9 points.-Poêle à bois installé en 2022.-Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.-Jardin clos parfaitement entretenu. Proximité des commodités : -Ecoles : Jean-Baptiste Corot, collÚge Rosa Luxemburg.-Transports : Bus à 2 pas (Arrêt églantier bus 4241,4244 et 4279 ou clos au pois 4245).-Commerces : Intermarché à 2 min à pieds, Ikéa, Centre commercial Villabé à quelques min en voiture. Coup de cOEur assuré alors contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818067)