Iad France - Jean Saul vous propose : À Lisses, découvrez cette maison mitoyenne de 4 piÚces - 86 m², située dans un quartier calme et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Plus qu'une maison, un cadre de vie au vert, avec un vrai potentiel à révéler. UN ENVIRONNEMENT CALME : DerriÚre le jardin, une vaste zone d'espaces verts idéale pour : - Les balades familiales.- Les sorties avec les enfants et / ou le chien.- Les moments de détente en pleine nature. POTENTIEL : Une maison à personnaliser selon vos enviesCette maison offre déjà 3 chambres à l'étage, mais la véritable force est la possibilité de Créer une 4e chambre au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau - idéal pour une suite parentale ou un mode de vie plain-pied. Travaux à prévoir : cuisine et salle de bain à moderniser, permettant aux futurs propriétaires de donner leur style et d'apporter de la valeur. AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée avec WC indépendant + Lave main.- Un cellier avec le garage attenant.- Une Cuisine séparée (à rénover) avec possibilité d'ouvrir sur le salon.- Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud et sans vis à vis direct. À l'ETAGE : - 3 chambres dont 2 avec placard et vu sur l'espace vert.- Un WC indépendant avec lave bain.- Une salle de bain (à rénover) avec fenêtre. LOCALISATION RECHERCHÉE : - Arrêt de bus à 3 min.- Écoles et commerces à 5 min pied.- CollÚge à 10 min à pied.- Parc de la Dame du Lac à 10 min à pied.- AccÚs rapide N104 / A6PRIX : 265 000 € honoraires inclus. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32014490)