Iad France - Marine Zitoune vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à quelques pas de l'ISC (Institut du Sacré Coeur) découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un salon traversant baigné de lumiÚre, organisé autour d'une cheminée avec insert. Un espace chaleureux avec une vue sur les hauteurs de la ville. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin repas, communique directement avec la terrasse. Celle-ci, agrémentée d'un barbecue en pierre, prolonge agréablement l'espace de vie et permet un accÚs direct au jardin par un escalier. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec rangements intégrés et une mezzanine idéale pour un espace enfant, coin lecture ou cabane secrÚte. En sousplex, une suite parentale avec salle d'eau et WC offre intimité et confort, avec un accÚs direct au jardin. Le sous-sol complÚte parfaitement l'ensemble : buanderie, garage deux véhicules et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans aucun vis-à -vis, soigneusement entretenu, avec serre pour les amateurs de jardinage. Une maison familiale aux volumes généreux, entretenue avec soin, où il fait bon vivre. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d'informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818121)