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A propos de
Ref.208954
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
EN EXCLUSIVITE - 16440 SIREUIL - MAISON EN PIERRE 115 M² - 3 CHAMBRES - CARPORT - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à moins de 15 Km de ANGOULEME et 20 min de COGNAC:
en RDC une cuisine équipée et aménagée, salon / salle à manger, salle d'eau, Wc indépendant, cellier de 10 m² (pouvant etre transformé en chambre, permettant une vie de plain pied), buanderie. A l'étage combles aménagés pour 3 grandes chambres (1 Passage dans un couloir à 1.65 mde hauteur) , WC indépendant. A l'extérieur, carport permettant de stationner à l'abri 2 véhicules.
Posez vos valises dans cette maison entièrement refaite avec le charme de la pierre, le tout à moins de 15 Km d'Angoulême et moins de 10 KM de la Couronne.
Possibilité d'acquérir en supplément un jardin de 2000 m² à proximité mais non attenant en bord de Charente.
Pour plus d'informations, contactez Julie MANCIA par téléphone au 06.01.85.53.31 ou par mail jmancia@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 447 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sireuil
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2Sireuil
vente
149 000 €*
Publiée le 08/03/2026
RESEAU EFFICITY
