Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Maison de Charme avec Terrasse ensoleillée à Le FenouillerBienvenue dans cette charmant maison situé à Le Fenouiller, offrant une atmosphÚre chaleureuse et un cadre de vie agréable. Idéalement conçu pour accueillir confortablement ses occupants, cet appartement de 2 piÚces et 2 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé, où la salle à manger et la terrasse attenante offrent un espace de vie convivial et propice à la détente. La terrasse ensoleillée constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, permettant à chacun de disposer de son propre espace privé. De plus, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Avec terrasse et petit jardinConstruit en 2005, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable. De plus, il bénéficie d'un systÚme de chauffage individuel par radiant, assurant une température agréable tout au long de l'année. Situation idéale, calme et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. idéal pour une résidence principal ou faire du locatifNe manquez pas cette opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Le Fenouiller. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 104 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32714496)