Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : * Charmant Mazet à Tourrettes - Idéale pour Primo-accedant ou Investissement locatif * Nichée prÚs du village de Tourrettes, et à proximité des commerces, cette maison de 31.19 m² (loi carrez) de surface habitable est un véritable havre de paix provençal. Construite en 1992 et en trÚs bon état général, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. * Description des PiÚces : * - 1 chambre - Séjour de 15 m² avec cuisine fonctionnelle - Salle d'eau - Mezzanine fermée offrant un bel espace supplémentaire- Terrasse et jardin pour profiter du soleil provençal * Avantages : * - Débarras et abris de jardin.- Chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal toute l'année- Résidence fermée, avec piscine, terrain de tennis, pétanque, aires de jeux. - Exposition ouest offrant une belle luminosité- Aucuns travaux à prévoir- Une Place de parking complÚte ce bien.- Offre beaucoup de possibilités. Cette charmante maison est idéale comme résidence principale ou secondaire. De plus, elle constitue un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre idyllique et proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 576 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812540)