Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Rénovée avec soin, cette maison de village T4 en R + 2, proche de toutes les commodités, située dans un secteur trÚs recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec un extérieur de 20 m² sans vis-à -vis. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux de 35 m² offrant un bel espace de vie- Une buanderie fonctionnelle et pratique au quotidien - Un WCAu 1er étage : - Une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le salon totalisant 23 m²- Une salle de bain, équipée également d'une douche- Un deuxiÚme WCAu 2e étage : - 3 chambres de 10 m², 10.8 m² et 9.7 m², dont une chambre disposant d'un dressing. Prestations : - Aucun travaux à prévoir- Grande piÚce de vie agréable au quotidien- 3 chambres- Climatisation pour plus de confort- Double vitrage - Isolation des combles- Extérieur de 20 m²- Cave de 4 m² pratique pour du stockage - DPE classé C, à la limite du B, garantissant une trÚs bonne performance énergétiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812785)