Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux centre historique - T3 Idéalement situé, au calme en seconde ligne, proche du Grand Théâtre et de la promenade Sainte Catherine. Emplacement privilégié pour cet appartement T3 de 48.13 m² carrez, au troisiÚme étage d'une petite copropriété en pierre. Se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de douche et wc. Cet appartement est trÚs lumineux et trÚs calme, il est traversant et en excellent état, il a été rénové récemment. Coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812929)