Iad France - Pascale Savin vous propose : Pavillon de plain-pied 96 m² - 3 chambres- Véranda chauffée- Terrain 952 m² - Garage motorisé - ALLONNE 79130Découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de d'Allonne, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie lumineuse, comprenant un salon - séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie moderne et fonctionnel se prolonge avec l'accÚs direct à la véranda chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Le séjour est agrémenté d'un poêle à pellets connecté, apportant par systÚme d'air pulsé, chaleur et confort dans toute la maison, tout en permettant une consommation énergétique maîtrisée. CÎté nuit, cette maison dispose de trois chambres, offrant de beaux volumes, des toilettes séparés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 952 m², cette propriété offre un extérieur spacieux, disposant d'un abri de jardin, d'un portail motorisé récent, d'une cour gravillonnée et d'un jardin calme et sans vis à vis. Cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et communicant avec la cuisine pour plus de praticité. Les atouts de cette maison : - Assainissement collectif (tout à l'égout)- couverture en bon état (tuiles béton)- Volets roulants solaires 2021- Portail électrique 2024- Chauffage performant et maîtrisé - Véranda chauffée - Cuisine récenteBon savoir- Située à 7 minutes de Secondigny (écoles maternelle et primaire, commerces, coiffeur, boulangerie, tabac, restaurant, station service)- Située à 16 minutes de Parthenay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812991)