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Ref.2025315

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Située dans un environnement agréable de Servon, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 73 m², édifiée sur une belle parcelle de 619 m², offrant un cadre de vie calme et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements ouvrant sur une piÚce de vie lumineuse composée d'un double salon avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur une parcelle de 619 m², parfait pour les beaux jours. Au fond du jardin, vous trouverez deux belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités : ? aménagement en studio,? bureau ou espace de télétravail,? atelier ou espace de rangement. La maison dispose également d'un garage, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage.? Les atouts : oDouble séjour lumineux avec insert.oCuisine ouverteo2 chambres avec dressingoGrande parcelle de 619 m²oDeux dépendances avec potentieloGarage. (gedeon_6727_32813027)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 619 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Servon
  • Année de construction : 1960
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    312
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1580.00€ et 2180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
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    Publiée le 08/03/2026

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