Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : TrÚs belle maison d'Architecte de 196 m² - 7 piÚces - avec sous sol total -terrain de 836 m², à Longpont-sur-Orge. Idéalement située, proche des commodités, des écoles, cette maison d'exception saura combler vos attentes. Découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée dans la charmante ville de Longpont-sur-Orge, offrant un cadre de vie agréable alliant confort et modernité. Construite en 2004, cette propriété s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces. AU RDC vous trouverez : une entrée desservant un double séjour avec salle à manger de 52 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte de 14 m², une arriÚre cuisine et buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau, et un wc séparé. À L ETAGE : 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (20 m², 14 m², 15 m², 25 m² divisible en 2), une salle de bain, un dressing et un wc séparé. UN SOUS SOL TOTAL : avec salle de cinéma, atelier, piÚce de rangements, un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Profitez également d'un jardin verdoyant, de deux terrasses en pierre avec double exposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. CÎté équipements, cette maison dispose d'un systÚme de chauffage individuel électrique et un poêle à granulés, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un interphone, d'une alarme de sécurité, de volets roulants motorisés au rdc et d'un portail électrique. * Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural à Longpont-sur-Orge * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813218)