Iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Studio 25 ² environ entiÚrement rénové - Vendu meublé - Balcon - Grenier et caveDécouvrez ce studio de 25 m² environ rénové à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Il se compose de : - une piÚce de vie lumineuse avec cuisine équipée neuve et électroménager neuf, donnant accÚs à un balcon,- une salle d'eau moderne avec douche, WC et machine à laver. En annexes, vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Charges de copropriété : 94 € par mois, comprenant : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, grâce à son état impeccable et sa vente meublée. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobiliÚre vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32813260)