Iad France - Sonia Djeddi vous propose : Bel appartement familial T4 de 94 m² avec terrasse Dans un immeuble récent et moderne, situé dans un environnement calme, venez découvrir ce spacieux appartement 4 piÚces de 94 m², offrant de beaux volumes et une distribution agréable. DÚs l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, pratique pour le rangement. La cuisine entiÚrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial et lumineux, avec un accÚs direct à une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement propose également : Une suite parentale avec grand placard, salle d'eau privative et accÚs direct à la terrasse, Deux belles chambres disposant chacune d'un balcon, Une salle de bain indépendante, Deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien, Un appartement aux volumes généreux, offrant terrasse et balcons, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquérir une place de PARKING en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899068779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813804)