Iad France - Barbara Dionnet vous propose : Maison de charme en centre-ville avec jardinIdéalement située en centre-ville, au calme, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la piÚce de vie. Une véranda lumineuse prolonge l'espace et donne accÚs au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La véranda permet également l'accÚs à la cave. Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au second étage, une chambre mansardée sous pente complÚte l'ensemble. La maison bénéficie du double vitrage et d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les + Centre-villeJardinVéranda lumineusePoêle à boisDouble vitrageCaveIdéal premier achat, pied-à -terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.83€ par mois (soit 670 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813923)