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A propos de
Ref.208390
Ferme
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2
SAINT-SIGISMOND (74300)
Corps de ferme A RENOVER – Parcelle de 887 m² – Proximité domaine skiable d'Agy et les Carroz d'Arâches
Laetitia FREIRE – efficity vous propose ce charmant corps de ferme haut-savoyard, situé sur la commune de Saint-Sigismond, dans un environnement calme et naturel.
Son emplacement privilégié, à proximité du domaine skiable d'Agy et Les Carroz d'Arâches, en fait un bien idéal pour les amoureux de la montagnes
Fort potentiel d'agrandissement et de réagencement :
Surface habitable de 90m2, à RENOVER
+ Grange de 148m2 à aménager
Un projet de rénovation dans un cadre authentique et plein de charme ! Créez un lieu de vie unique où charpente traditionnelle, bois et pierre se conjuguent dans un environnement paisible avec une vue dégagé sur les montagnes.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Toiture bac acier et tuiles
- Menuiseries double vitrage
- Cheminée
- Panneaux solaire (revente EDF)
- DPE : F / GES : F
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 307€
CÔTÉ PRATIQUE :
- Accès rapide aux stations de ski
- 15 minutes de Cluses
- 15 minutes de la station des Les Carroz d'Arâches
- Accès autoroute 20 minutes
À visiter sans tarder ! Pour plus de détails, photos ou pour toute demande de rendez-vous
Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 878 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Sigismond
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
349
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
96
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 90m2Saint-Sigismond
vente
298 000 €*
Publiée le 07/03/2026
RESEAU EFFICITY
