- 1
- 42
Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Thonon-les-Bains au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.207749
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
74200 - THONON-LES-BAINS - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 92.18 M² - APPARTEMENT AVEC GRAND JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé à proximité du centre-ville de Thonon-les-Bains.
Au sein d'une résidence récente, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts :
-Séjour de 42 m²
-Grande cuisine tout équipée
-véranda de 13 m²
-Jardin privatif de 150m²
-place de parking
Cet appartement dispose également de 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune et une 3ème chambre peut être créée sur demande sans surcoût avant la vente (voir 2ème plan).
Chaudière à gaz neuve encore sous garantie, qui permet un coût du chauffage très faible.
Parquet et peintures neufs.
Le bien est même fourni avec combi lave/sèche-linge, une cave à vin, une tondeuse.
L'exposition sud-ouest permet de profiter de l'extérieur et de la véranda à toute heure de la journée.
Un double garage avec portail électrique est proposé en supplément.
La façade en crépi de l'immeuble est en très bon état, témoignant du soin apporté à son entretien. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant une qualité de vie optimale à ses résidents.
Idéalement situé, ce bien rare sur le marché combine confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Sylvand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801390352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thonon-les-Bains
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 35
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
26
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
26
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2Thonon-les-Bains
vente
390 000 €*
Publiée le 07/03/2026
RESEAU EFFICITY
