Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Appartement à rénover - 80 m² - Saint-Symphorien-d'AncelleÀ Saint-Symphorien-d'Ancelle, découvrez cet appartement d'habitation de 80 m² offrant un beau potentiel après rénovation * .Au rez-de-chaussée : -Une pièce entièrement rénovée avec coin cuisine ouvert sur le séjour,- Un WC indépendant. À l'étage : -Une chambre,- Une pièce pouvant servir de bureau ou petit salon,- Une mezzanine aménageable en 2ème chambre,- Une salle de bain attenante. Côté technique : - Chaudière gaz en place pour le RDC, conduites en attente pour l'étage,- Tout-à-l'égout,- Travaux à prévoir : huisseries (simple vitrage), réhabilitation complète du 1er niveau.? Idéal pour un premier investissement ou pour un projet locatif, ce bien vous permettra de créer un logement personnalisé à votre goût, tout en bénéficiant d'un prix attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31755421)