Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre - T1 en plein centre de Nantes, opportunité rare sur le marché. Situé au cOEur de la ville, à moins de 10 minutes à vélo de la place Graslin, cet appartement offre un emplacement premium, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à -terre urbain de qualité. Il se compose d'une piÚce de vie lumineuse et parfaitement agencée, d'un coin cuisine aux finitions soignées et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Installé au sein d'une résidence de standing, le bien bénéficie d'une isolation performante et de charges maîtrisées, assurant confort au quotidien et excellente rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32371351)