Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Appartement T3 - 57 m² avec balcon et double stationnement - Résidence récente et sécuriséeSitué au 1er étage d'une résidence (ascenseur, digicode et interphone), cet appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec : Un séjour ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréableUne cuisine moderne, aménagée et équipéeDeux chambres confortablesUne salle de bains pratiqueWC séparésDeux places de parking extérieures privatives, un véritable atout au quotidien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 96 € / mois & Taxe fonciÚre : 856 €Performance énergétique : Classe C (bon confort thermique et maîtrise des consommations) Accessibilité & transports : Lignes Transdev 2292 (Tournan - Val d'Europe) et 7702 (Melun - Meaux) Environ 30 minutes des gares de Serris ou MeauxAccÚs rapide à l'A4 permettant de rejoindre facilement Paris, Disneyland Paris ou ReimsLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.66€ par mois (soit 1159.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463711)