Iad France - Damien Gressier vous propose : Située dans le secteur recherché d'Élisabethville à Aubergenville, au sein d'un lotissement calme et familial, découvrez cette maison accolée d'un cÎté de 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie immédiat. DÚs l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie lumineux, ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accÚs direct au garage. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privative. Un WC indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Localisation idéale : à deux pas des écoles, des premiÚres commodités et avec un accÚs rapide à l'A13, facilitant vos déplacements quotidiens. À noter : présence d'un vis-à -vis dans le jardin, un élément à prendre en compte selon vos critÚres d'intimité. Maison récente, aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729901)