Iad France - Delphine Desjours vous propose : Aubergenville : Maison lumineuse 3 chambres avec verriÚre, jardin et garageDans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aubergenville, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, chaleureux et clé en main. DÚs l'entrée, l'atmosphÚre séduit. La verriÚre structure la piÚce de vie et apporte caractÚre et élégance. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée forment un espace fluide et convivial, naturellement tourné vers l'extérieur, avec une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une organisation simple et efficace, idéale pour un couple, un premier achat ou une jeune famille. Le confort se prolonge avec un garage, une buanderie et des prestations techniques de qualité qui sécurisent l'investissement. À l'extérieur, la maison révÚle un véritable cocon. La terrasse avec pergola et barbecue invite aux repas d'été, tandis que le jardin intimiste avec arbres fruitiers offre un espace agréable, facile d'entretien et sans contrainte. Construite en 1988, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Un bien RARE particuliÚrement attractif au regard de ses prestations et de son positionnement sur le marché local. LES ATOUTS EN RESUME : o Superbe piÚce de vie lumineuse avec verriÚreo Cuisine équipée pratique et fonctionnelle (valeur 15 000 €)o 3 chambres à l'étageo Salle de bain + WC indépendanto Garage + buanderieo Terrasse avec pergola et barbecueo Jardin intimiste avec arbres fruitierso Maison clé en main - aucun travauxo Exposition plein Sudo Huisseries neuves haut de gamme (24 000 €) + porte blindée + volets aluminiumo Fibre optique - tout-à -l'égout - VMCo Place de stationnement visiteurso Quartier résidentiel recherchéENVIRONNEMENT : Parc et bois à proximitéÉcoles et modes de garde accessiblesHÎpital à proximitéCommerces à 3 minutesGare direction Paris à 5 minutes en voitureUne visite suffit pour se projeter. Contactez-moi pour découvrir cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle histoire. Inter-agence acceptée. Les visites seront organisées et assurées par mes soins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32409501)