Iad France - Julien Loth vous propose : COUP DE COEUR - Chalet d'Exception avec Vue & Levers de Soleil Magiques. Situé dans les hauteurs de Saintines, au bout d'une impasse et en lisiÚre de forêt, ce chalet chaleureux offre un cadre de vie rare, calme et lumineux, avec de magnifiques levers de soleil grâce à sa position dominante. Descriptif : Chalet construit sur sous-sol total compartimenté, comprenant : Garage 2 véhicules3 chambresVaste piÚce principale d'environ 60 m² avec cheminée centrale contemporaineCuisine entiÚrement équipée et ouverte2 toilettesConfort & équipements : Classe énergétique C - Maison trÚs économiqueChauffage par radiateurs électriques haut de gamme trÚs performants, en complément de la cheminéeRaccordement tout-à -l'égoutFibre optique installéeExtérieurs : Terrain clos et arboré de 874 m²Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhiculesEnvironnement verdoyant, sans vis-à -visSituation exceptionnelle offrant des levers de soleil remarquablesIdéal : Résidence principale familialeRésidence secondaireInvestissement locatif type Airbnb (fort potentiel grâce au cadre naturel et au stationnement) Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et rentabilité locative. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Loth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CompiÚgne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806554)