Iad France - Farrah Dris vous propose : Maison de ville 4 piÚces - Centre-ville - Proche transports - Résidence principale ou investissement locatifSituée en plein cOEur du secteur historique recherché de Mantes-la-Jolie, cette maison bénéficie d'un emplacement rare : centre-ville, commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'une rue calme. Gare à proximité avec Transilien ligne J direct Paris Saint-Lazare et future arrivée du RER E en 2026 vers Paris La Défense. Rez-de-chaussée : séjour lumineux et convivial, cuisine fermée équipée, buanderie, WC, douche et rangements. 1er étage : une chambre avec accÚs à une terrasse plein sud d'environ 10 m², sans vis-à -vis. Semi-palier : salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres. Idéal famille, colocation ou investissement à forte demande locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Dris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888467289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806592)