Iad France - Maëlys Baujard vous propose : Maison avec fort potentiel - 131 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain Située à Monnaie, dans un environnement calme et sans vis-à -vis, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand salon salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également une arriÚre cuisine / buanderie, trÚs pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi qu'un bureau. La maison dispose de trois chambres, toutes équipées d'une penderie, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire. à l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 3000 m², avec un petit étang au fond du jardin, une piscine couverte et chauffée avec son local, d'une grande terrasse avec une cuisine d'été équipée d'un four et d'un barbecue, parfaite pour les repas et soirées en extérieur. Une grande dépendance de 160 m² environ à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, gîte, atelier...) Un garage pouvant accueillir minimum 4 voitures. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Baujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 990206997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806772)