Iad France - Christophe Manzoni vous propose : * A Villeneuve-Saint-Georges * quartier des écrivains, Charmante Maison de 7 piÚces, 6 chambres. À PROXIMITÉ de TOUTES COMMODITÉS facilitant ainsi votre quotidien : écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare RER D et marché. TOUT A PIED ! RER D 25min de Paris. * Située dans la paisible commune de Villeneuve-Saint-Georges à seulement 30 km de Paris, cette maison de 154 m² TRÈS BIEN ENTRETENUE sur une parcelle de 235 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. * Vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée ! Elle propose une ENTRÉE sur un BEL ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX comprenant un séjour avec lumiÚre traversante tout au long de la journée et une CUISINE aménagée. Vous trouverez une chambre trÚs spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. * A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un WC. * Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en T2 (54.7 m²). Comprenant un coin cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et 2 chambres spacieuses. * A l'extérieure, vous trouverez une cour qui offre un espace agréable. * Coté stationnement * vous bénéficiez d'un grand garage situé au fond de la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Villeneuve- Saint-Georges. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseiller du secteur 7jr / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806832)