Iad France - Sylvie Mercier vous propose : TONNAY-CHARENTE : Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre ? Cette maison d'environ 87 m² pourrait bien vous séduire. DÚs l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. CÎté nuit : 1 chambre confortable, 1 bureau (télétravail ou chambre d'appoint), 1 salle d'eau avec WC. Une véranda vient compléter l'ensemble et offre une piÚce supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur : Dépendance de 19 m² (atelier, stockage, projet futur...) GarageConfort assuré grâce à une pompe à chaleur pour une performance énergétique maîtrisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806883)