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A propos de
Ref.208653
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
51510 - MATOUGUES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 117.16m² - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET ET GRAND JARDIN - CONFORT DE PLAIN PIED.
Marie et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située au cœur de Matougues, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Située à 20 mins de Chalons en Champagne et d'Epernay cette maison chaleureuse vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement optimal. Le rez-de-chaussée de confort est un vrai atout, offrant un espace convivial pour partager des moments de qualité en famille ou entre amis.
Cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offre une surface totale de 117.16m² répartie sur trois niveaux. Le sous-sol complet vous permettra de bénéficier de surfaces de rangement pratiques, tandis que le grand jardin de 500.0m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur.
Côté pratique, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures, assurant un confort au quotidien.
Les plus : la cave de 9m² et l'abri de jardin de 10.0m² avec son barbecue en pierre offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison offrant de beaux volumes, un jardin spacieux et des espaces de vie confortables. Venez découvrir ce bien d'exception à Matougues et laissez-vous charmer par son potentiel unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 785 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Matougues
- Année de construction : 1971
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1740.00€ et 2410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 117m2Matougues
vente
199 900 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
