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A propos de
Ref.208482
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2
86340 GIZAY – SECTEUR CENTRE BOURG – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 137 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 26 M² – CAVE – GARAGE AVEC AMÉNAGEMENT SECOND LOGEMENT POSSIBLE – TERRAIN DE 165 M² – PUITS – TERRAIN EN COURS DE BORNAGE.
****** BIEN NON SOUMIS À DPE ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Gizay, une maison de ville d'une surface totale de 137 m² comprenant 4 chambres, une pièce de vie de 26 m² et une cave. Vous trouverez sur la propriété de 165 m² un garage de 23 m² qui a été aménagé avec une dalle béton et les évacuations d'eau avec comme objectif de faire un second logement ou extension.
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- 2024 : Installation d'IPN.
- 2025 : Façade.
- 2025 : Aménagement du garage.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (13 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et à la cave.
- Une pièce de vie (26 m²) avec une partie cuisine. Vous y trouverez un emplacement pour un poêle.
- Une salle d'eau (6 m²) comprenant une douche, un lavabo, des toilettes et un espace pour une buanderie.
Au 1er étage :
- Un palier (19,5 m²). Vous y trouverez l'escalier central.
- Une première chambre (28 m²).
Au 2e étage :
- Un palier (5,2 m²).
- Une seconde chambre (11 m²).
- Une troisième chambre (13,5 m²).
- Une quatrième chambre (16 m²).
Concernant l'extérieur :
- Un garage (23 m²).
- Une cour devant la maison.
Informations complémentaires :
- Il n'y a pas de système de chauffage sur cette maison. ****** BIEN NON SOUMIS À DPE ******
- Les fenêtres sont en simple et double vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Gizay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 165 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Gizay
- Année de construction : 1880
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 137m2Gizay
vente
95 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
