- 3
- 120
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.206992
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
42210 - MONTROND-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,64 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF - VUE DÉGAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel vous proposent cet appartement de 63,64 m² idéalement situé en plein cœur de Montrond-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa vue dégagée sur les environs et son exposition ouest, gage d'une belle luminosité.
Le bien comprend :
SALON – Spacieux et lumineux, avec accès au balcon et vue dégagée sur les alentours.
CUISINE ÉQUIPÉE – Fonctionnelle et bien agencée.
2 CHAMBRES avec placard intégré – Dont une avec accès au balcon.
SALLE D'EAU + WC séparé.
CAVE
GARAGE
2 BALCONS
Les points forts :
Actuellement loué – revenus locatifs immédiats (loyer : 564,51 €/mois + 130€ , bail meublé jusqu'au 22/01/2027)
Vue dégagée – exposition ouest
Ascenseur, interphone, volets roulants
Chauffage collectif gaz – eau chaude individuelle
Électricité et plomberie en bon état
Cave + garage
Informations légales :
Copropriété : 46 lots – Syndicat professionnel – Non soumise au plan de sauvegarde
Charges annuelles : 1 560 € (parties communes / eau / chauffage)
DPE : Classe E (271 kWh/m²/an) – GES : Classe E (59 kg CO₂/m²/an)
Estimation dépenses énergétiques : entre 930 € et 1 310 €/an (référence 2021)
Profitez de la vie en centre-ville, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Sinturel
* Téléphone : 06 83 15 12 24
* Email : ssinturel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montrond-les-Bains
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 46
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1560€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2Montrond-les-Bains
vente
134 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
