A 20 Minutes ouest de Bourges et de l accès d autoroute
A 15/20 minutes de chez MBDA ou KNDS

Située dans un cadre vraiment très agréable au milieu de la campagne et à deux pas de la forêt à l abri de tous les regards, cette propriété ( sortie Villeuneuve sur Cher) saura vous séduire …

EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose cette propriété d'une superficie totale de 330 m² sur une parcelle de 2626 m² et sa dépendance de 200 m².

Le bien se compose :
Au RDC : d' une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée donnant sur une très grande terrasse de 100 M2 avec accès à la piscine chauffée et au jacuzzi , une chambre parentale , une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche à l italienne , un dressing sur mesure , une grande buanderie avec nombreux rangements, un toilette séparé, un espace chaufferie.
Depuis l 'entrée on accède à une mezzanine pouvant servir d 'espace détente , de salle de jeux ou de bureaux
puis dans la seconde partie de la maison à l'étage un pallier desservant le coin nuit avec 4 grandes chambres , une salle d'eau et un toilette séparé , un grenier au dessus accessible qui a été entièrement isolé.

Dans l'autre bâtiment , vous trouverez une dépendance équipée de panneaux solaires , une partie de celle ci a été aménagée avec cuisine équipée , salle d'eau et toilette, une grange rénovée d environ 60 m2 , vous trouverez également un atelier , une cave , l 'ancienne laiterie permettant un espace de stockage supplémentaire ou pourquoi pas y créer un bureau pour le télétravail indépendant de la maison , un pool house , et un local où est installée la machinerie pour la piscine .

Vous avez la possibilité de faire une autre chambre au dessus de la cuisine d été et pourquoi pas transformer cette ancienne grange en maison d hôtes ou en habitation à usage locatif pour la saison

Vous trouverez également à l extérieur un préau pouvant accueillir deux véhicules avec une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire.

Doubles vitrage, volets roulants , panneaux solaires,

Ce bien saura vous séduire par son cadre bucolique , sa rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût et ses possibilités d extensions ou d espaces non encore exploités

N hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien , VISITES sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
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