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Ref.208433

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
59m2

À vendre – Appartement 3 pièces 59 m² – Centre-ville de Hossegor - Parking

Vivre à pied, profiter de l'océan en 10 minutes, rejoindre le golf en quelques instants… et retrouver le calme en rentrant chez soi.

Au cœur d'Hossegor, dans une résidence pleine de charme, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un équilibre rare entre emplacement premium, confort et tranquillité.

Situé en hyper-centre tout en étant préservé des nuisances, il séduit par ses volumes. L'entrée dessert un séjour agréable ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la résidence — un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse avec vue parc. Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble.

Les atouts essentiels en centre-ville sont bien présents :
- Place de parking privative en plein centre-ville
- Cave en sous-sol
- Résidence de caractère, recherchée pour son emplacement et son cachet
- Commerces, marché, restaurants, golf et plage accessibles à pied : un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte landaise.

Une opportunité rare au cœur d'Hossegor.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact direct recommandé.

Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Soorts-Hossegor
  • Année de construction : 1988
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 67
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1395€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    530 000 €
    Appartement 59m2 à Soorts-Hossegor
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    Appartement 59m2Soorts-Hossegor

    vente
    530 000 €*
    Publiée le 06/03/2026

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