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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 374 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.950312
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : HOSSEGOR cOEur de ville - T2 avec balcon, cave et parking sécurisé en sous-sol, au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue - DPE D
Emplacement privilégié ! Situé au cOEur de Soorts-Hossegor, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement T2 de plus de 38m m², idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un beau balcon de 6 m² permettant d'installer facilement une table pour déjeuner ou profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur un parc arboré.
L'appartement propose également une cuisine entièrement équipée, une chambre donnant également sur parc, une salle de bain et des WC séparés.
Les plus :
- T2 de plus de 38 m²
- Entrée avec rangements
- Pièce de vie et balcon avec vue sur parc
- Cuisine entièrement équipée
- Chambre au calme
- Salle de bain et WC séparés
- Cave privative d'environ 3 m²
- Place de parking sécurisée en sous-sol
- Résidence sécurisée, aux charges maîtrisées
- DPE D
Un bien rare par son emplacement, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Soorts-Hossegor tout en rejoignant les plages en quelques minutes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374990 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 14990 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33525203)
* 360 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 182
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1064 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 670.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 38m2 Soorts-Hossegor
vente
374 990 €*
Publiée le 08/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soorts-Hossegor (40150).
Cet appartement offre une surface habitable de 38 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 374 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 124 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 360 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 950 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 064 € par an, soit environ 89 € par mois, pour une copropriété de 182 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.