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A propos de
Ref.208726
Maison
4 pièce(s)
102m2
97100 BASSE-TERRE - CENTRE-VILLE - BATIMENT DE CARACTERE EN PIERRES TAILLÉES AVEC BALCON - 96.0m².
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien immobilier situé en plein cœur de Basse-Terre.
Situé en plein cœur du centre-ville de Basse-Terre, ce bâtiment sur deux niveaux allie authenticité et potentiel. Édifié sur une parcelle de 77 m², il développe une surface habitable de 102 m².
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 96 m² sur deux niveaux
- Terrain : 77 m²
- Construction en pierre et chaux, typique et pleine de charme
- Présence d'un balcon, apportant une touche d'originalité et un caractère atypique au bien
- Toiture à rénover, offrant l'opportunité d'une réhabilitation à votre goût
- Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services)
Ce bien rare est idéal pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle en centre-ville.
Malgré la nécessité de quelques travaux à réaliser, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Basse-Terre
Prix attractif .
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 77 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Basse-Terre
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 100.00€ et 200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Basse-Terre
vente
160 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
