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A propos de
Ref.208607
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
35510 - CESSON-SÉVIGNÉ - BEAULIEU - LA HUBLAIS - APPARTEMENT FAMILIAL AVEC 2 TERRASSES - RESIDENCE STANDING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 90 m² (90,26 Loi Carrez) dans une résidence récente de 2010.
Situé dans une rue calme à proximité immédiate des commerces , cet appartement de type T4 est idéal pour une vie confortable entre intérieur lumineux et extérieurs généreux.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes.
Le salon- séjour s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse d'environ 30 m² idéalement exposée SUD/OUEST.
Ce bien se compose de :
une entrée
une pièce de vie généreuse de 30m² avec grande terrasse attenante
une cuisine séparée équipée et aménagée
trois chambres de plus de 12m² avec rangements dont une suite parentale avec accès d'une deuxième terrasse de 6m²
une salle d'eau
une salle de bains
un cellier
un WC séparé
Une place de stationnement intérieure complète le bien.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports, rocade et du campus Beaulieu.
Appartement aux prestations complètes, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant espace, confort et praticité.
Pour venir le découvrir et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cesson-Sévigné
- Année de construction : 2010
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 172
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1395€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 90m2Cesson-Sévigné
vente
298 000 €*
Publiée le 06/03/2026
RESEAU EFFICITY
