Iad France - Boubacar Camara vous propose : Boubacar CAMARA du réseau iad immobilier vous présente, au cOEur du très recherché quartier des Coteaux à Argenteuil, une maison atypique qui allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne (climatisation réversible, DPE C).Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie cathédrale aux volumes généreux et sa cuisine ouverte de style traditionnel, pleine de caractère. Ce lieu de vie unique séduira ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison est édifiée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un salon pouvant être aménagé en troisième chambre de plus de 18 m². À l'étage, une suite parentale lumineuse vous attend, avec un espace dressing et une grande salle d'eau. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, un abri de jardin et un garage équipé d'une porte et d'un portail automatiques, offrant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet à l'avant, d'un second jardin à l'arrière, ainsi que d'une cour pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou servir d'espace convivial pour vos barbecues entre amis. Cette maison, lumineuse et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de modernisation mais offre un cadre de vie rare dans un secteur prisé.? Visite sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boubacar Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 823132998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048906)