Iad France - Alexandra Cubera vous propose : SALINELLE - OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURSImmeuble de rapport vendu loué - Rentabilité immédiateÀ seulement quelques minutes de SommiÚres, village pittoresque trÚs recherché pour son cadre naturel, son dynamisme et son attractivité touristique, découvrez cet immeuble de rapport rare sur le secteur, situé dans la commune de Salinelle, avec arrêt de bus à proximité. Composition du bienImmeuble en R + 1, d'environ 200 m², vendu entiÚrement loué, comprenant : 1 appartement de 82 m² avec terrasse privative 3 appartements P3 de 60 m² 1 bar-restaurant loué, apportant une forte stabilité locative Tous les logements disposent de compteurs individuels Chauffage électriquePrestations & rénovationsLes appartements ont été entiÚrement rénovés avec des prestations actuelles et fonctionnelles : Salle d'eau moderneSéjour lumineuxCuisine ouverteCellierAucun travaux à prévoirLes parties extérieures complÚtent idéalement l'ensemble : Patio Garage dans la ferme 3 places de stationnementUn excellent classement pour un immeuble ancien, rare pour de l'investissement locatif. Un investissement sécuriséBien vendu louéRevenus locatifs existantsMix habitation + commerce trÚs recherchéSecteur à forte demande locativeProximité immédiate de SommiÚres et de ses commoditésContactez moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508695)