Iad France - Cindy Férec vous propose : À Trégunc, découvrez cette maison familiale construite en 1995, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable entre confort, luminosité et proximité du littoral. DÚs l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumiÚre, grâce à sa triple exposition. L'espace de vie est réchauffé par un poêle à bois, apportant une atmosphÚre conviviale et chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle d'eau complÚte ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse de plus de 50 m² exposée sud-ouest, parfaite pour les repas ensoleillés et les moments de détente, ainsi qu'un joli jardin soigneusement entretenu. Un garage vient compléter l'ensemble. Atout majeur : la proximité des plages, accessibles en moins de 5 minutes en voiture (environ 2,5 km), pour profiter pleinement du littoral tréguncois et de ses paysages. Une maison lumineuse, chaleureuse et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32561987)