Iad France - Océane Poullard vous propose : Maison individuelle en exclusivité à Mers-les-Bains. À quelques pas de la mer, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de potentiel. Description du bienAu rez-de-chaussée : -Grande piÚce de vie lumineuse avec un magnifique insert bois -Spacieuse cuisine avec fenêtres électriques-ArriÚre-cuisine pratiqueAu premier étage : -Deux belles chambres-Salle de bain-Double WC séparéAu deuxiÚme étage : -Deux autres belles chambres-Balcon avec vue mer Les + -Petit extérieur agréable-Bâtiment indépendant d'environ 40 m² (atelier, stockage, projet annexe...)-À seulement quelques pas de la plage-Fibre-CaveQuelques travaux sont à prévoir (sols du rez-de-chaussée et murs des chambres), laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32784693)