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CSF propose cette maison de 7 pièces à Montfort-l'Amaury au prix de 679 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1832915
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
Iad France - Oualide Boutaghane vous propose : À deux pas de Montfort-l'Amaury - Maison familiale de charme à Méré
Idéalement située à moins d'une minute de Montfort-l'Amaury, dans le secteur prisé de Méré, cette belle maison individuelle allie calme, confort et praticité. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare Méré / Montfort (Paris Montparnasse en 40 min).
Chaleureuse et lumineuse, elle offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille.
Édifiée sur un terrain plat et fleuri d'environ 900 m² environ, sans vis-à-vis, cette maison très bien entretenue de 160 m² environ habitables dispose également d'un sous-sol total de 110 m², et d'une belle terrasse exposée Sud / Ouest.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 55 m² environ, double exposition Sud / Ouest, avec 4 portes-fenêtres en double vitrage.
Cuisine séparée, entièrement équipée.
Une chambre
Un dressing
Un bureau
Une belle salle d'eau
WC indépendant
À l'étage :
Deux grandes chambres
Une salle d'eau
WC indépendant
Sous-sol total :
Deux garages avec portes électriques
Nombreux espaces de rangement et fort potentiel d'aménagement
Les + :
Sous-sol total
Jardin entretenu par robot tondeuse
Maison raccordée à la fibre
Aucun travaux à prévoir
Secteur recherché et très calme
Un bien rare dans un cadre privilégié !
À visiter sans tarder ! (Visites 7j / 7)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oualide Boutaghane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 830808184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799279)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfort-l'Amaury
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2090.00€ et 2860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Montfort-l'Amaury
vente
679 000 €*
Publiée le 06/03/2026
I@D FRANCE
