Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : À Arcueil, au coeur du centre historique de la ville et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce 4 piÚces lumineux de 82 m², situé au 5Úme étage sur 6 avec ascenseur. Les atouts clés : oSéjour de plus de 18 m² baigné de lumiÚreoCuisine séparée et équipée avec cellier attenanto3 belles chambres de plus de 10 m² dont une de 12.5 m²oSalle de bain moderne + WC séparésoBalcon plein sudoCave en sous-soloParking en sous-sol sécuriséo RER B à 500mRésidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et local vélo. Fibre optique, VMC, aucun travaux à prévoir. Immeuble de 1974 en bon état général. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle accessible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32799996)