Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Maison familiale avec vue exceptionnelle sur le massif de la Chartreuse - 152 m² sur 2000 m² de terrainSituée dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison construite en 2003 d'environ 152 m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son magnifique terrain arboré d'environ 2000 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Extérieurs soignés et fonctionnelso Terrain en partie clÎturé, arboré avec arbres fruitiers et décoratifso Portail neuf prêt à être électrifiéo Porte de garage neuve motorisée (moteur installé)o Terrasse semi-couverte orientée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue et des beaux jourso Assainissement individuel aux normesPrestations techniques de qualitéo Toiture refaite avec isolation haut de gamme en sarkingo Fenêtres performantes (triple vitrage à confirmer)o Chauffage géothermique performantAgencement intérieurRez-de-chaussée : o Grande piÚce de vie lumineuseo Cuisineo Celliero Buanderieo Salle d'eau et WCÀ l'étage : o 3 grandes chambreso Dressingo Bureauo Spacieuse salle de baino WC indépendantsAtout supplémentaire : Au-dessus de l'entrée, un grand atelier avec vue sur les montagnes et WC, idéal pour télétravail, activité indépendante ou espace créatif. Une maison alliant confort, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel, parfaite pour une famille ou pour les amoureux de nature souhaitant rester proches des commodités. À visiter sans tarder -- coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800141)