Iad France - Elodie Pere vous propose : Tarbes - Rue Jean Mermoz - je vous présente cet agréable T3 de 50m, lumineux, confortable & fonctionnel. Il se compose d'une cuisine séparée avec accÚs sur un petit balcon, un séjour baigné de lumiÚre, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il est situé au troisiÚme étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Une cave privative d'environ 5 m² et un parking privé complÚtent le tout. Le chauffage est géré par une chaudiÚre gaz collective récemment remplacée et est inclus dans les charges de copropriété. Ce bien peut tout à fait convenir pour une résidence principale mais est trÚs intéressant pour un investissement locatif. Libre de toute occupation. Taxe fonciÚre : 855€. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800323)