Iad France - Joanne Feng vous propose : Quartier Petit Ivry, 5 mins depuis métro porte Choisy. Immeuble de rapport idéalement situé au pied du tramway et commerces, dans une rue calme et trÚs bien placé. Les expositions sud-ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Immeuble sur 3 étages, composé de 6 appartements F2 : ? vendu libre? 2 appartements par étage? 7 compteurs Linky individuels? Ravalement + isolation par l'extérieur en 2019? Toiture entiÚrement refaite en 2017? Possibilité d'ajouter un étageExtérieurs & annexes : - Jardin clos de 240 m², terrasse bien entretenu- Sous-sol total avec belle hauteur sous plafondImmeuble de rapport sain, bien placé, forte rentabilité locative. 7 compteurs Linky individuels, Location parking à 300m, trÚs rare sur le marché, idéal investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800403)