Iad France - Manoelle Guillaume vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de plus de 170 m² avec Jardin et Garage et sous sol à ChabeuilBienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Chabeuil, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite dans les années 70 et entiÚrement rénovée il y 4 ans, cette maison de 171 m² sur un terrain de 745 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. La vie de plain pied y est tout à fait possible grâce à ses 110 m² au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un double séjour avec poêle à bois rotatif à 360°, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, un WC, ainsi que 3 belles chambres avec rangements offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez deux vastes piÚces en enfilade, avec une salle d'eau, offrant un espace de détente privilégié. Laissez libre cour à votre imagination, suite parentale, salle de jeux, salle de sport tout y est envisageable ! La maison dispose également d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Celle-ci donne sur le jardin entiÚrement clos et entretenu avec soin. Pour le coté pratique une cuve de récupération d'eau de 3 000 litres environ vous aidera pour l'entretien des espaces verts. Une grande cave, un atelier et un garage spacieux en sous sol complÚte ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, bien que 2 places de parking se trouvent sur la propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone garantissent un confort de vie optimal. Travaux d'isolation, d'électricité, plomberie, fenêtres et porte d'entrée fait en 2021. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Chabeuil. Ne manquez pas l'occasion de visiter votre future demeure ! Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manoelle Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 842493132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800704)