Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : LONGÈRE, HABITATION et GÎTE, SANS VIS À VIS, CHARME DE L'ANCIEN, PARC DE 8660 m², CAMPAGNE, à 15min de GUINGAMP (TGV Paris-Brest),à 20-25min de PLOUHA et de PAIMPOL (MER et PLAGE), à Saint-Gilles-Les-Bois, CÎtes d'armor, Bretagne, Venez découvrir cette longÚre de CHARME, * Habitation,- au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec insert à bois, une grande cuisine indépendante + salle à manger avec poutres apparentes, accÚs à la véranda, salon avec accÚs à la terrasse, salle d'eau, wc séparé, chambre ou bureau, - à l'étage, mezzanine (salle de lecture ou bureau), 2 chambres, palier. * Gîte,- au rez-de-chaussée, piÚce de vie (coin cuisine, salon), salle d'eau + wc, - à l'étage, palier, chambre. * A l'extérieur, - dépendance, garage, atelier, étang, plusieurs places de parking, parc paysager de 8660 m² trÚs bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! POINTS FORTS : - Environnement calme, sans vis à vis- Possibilité de continuer la location saisonniÚre pour les revenus locatifs (gîte, Airbnb)- La FIBRE pour le télétravail ! - Assainissement individuel récent aux NORMES,- DPE en D, maison en PIERRE, chauffage à l'insert à bois. * Travaux de rafraîchissement à prévoirVous voulez visiter cette longÚre à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800734)