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A propos de
Ref.2026080
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
99m2
Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Vous cherchez une maison à rénover et à personnaliser selon vos envies ? Située dans la commune paisible de Chesnois-Auboncourt, cette maison en pierre mitoyenne par un cÎté, pleine de charme, n'attend que vous pour lui redonner vie ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : oUne entrée fonctionnelleoUn salon-séjour lumineuxoUne cuisine équipée oUne salle de bainoWC séparés o AccÚs vers cave voûtée Demi-niveaux : o1er demi-niveau : une chambreo2e demi-niveau : deux chambres supplémentaires et une piÚce noire pouvant servir de rangementExtérieur : oJardin avec abri en tÎlePrestations techniques : oChauffage par convecteurs électriques et insert boisoFenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels oAssainissement individuel (fosse septique)oCouverture révisée Points forts : oCharme de la pierre et authenticitéoIdéal 1Úre acquisition, projet de rénovation ou locationoSituée dans un cadre calmeBonus : La commune de Chesnois-Auboncourt est une commune vivante, animée tout au long de l'année grâce à divers événements. En termes de commodités, vous pourrez compter sur le passage quotidien d'un camion boulanger chaque matin pour votre pain frais et vos viennoiseries. À proximité des axes routiersPour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32800835)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 187 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Chesnois-Auboncourt
- Année de construction : 1850
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
389
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2603.00€ et 3521.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 99m2Chesnois-Auboncourt
vente
59 500 €*
Publiée le 06/03/2026
IAD FRANCE
