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Ref.2026205

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Épernon - Appartement 3 piÚces lumineux, avec balcons, parking et caveÀ seulement quelques pas de la gare (Paris-Montparnasse direct), des écoles, crÚche, maison médicale et commerces, découvrez cet appartement idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce charmant 3 piÚces vous séduira par sa luminosité et son absence totale de vis-à -vis. Il se compose de : Une entrée accueillanteUne piÚce de vie baignée de lumiÚre ouvrant sur un balconUne cuisine séparée, aménagéeDeux chambres avec rangements dont une avec balconUne salle d'eauUn WC indépendantLes + qui font la différence : ? Double extérieur (balcons)? Place de parking privative? Cave? Aucun travaux à prévoir? Chauffage et eau chaude inclus dans les charges? Répartiteurs de chauffage pour une meilleure maîtrise de votre consommationUn bien idéal pour : Un premier achatUn couple avec enfantOu un investisseur recherchant un emplacement stratégique. (gedeon_6727_32800856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Épernon
  • Année de construction : 1969
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 319
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3459€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    141 000 €
    Appartement 51m2 à Épernon
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    Appartement 51m2Épernon

    vente
    141 000 €*
    Publiée le 06/03/2026

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