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Ref.208393
Commerces/negoce
58m2
FDC fleuriste à céder – QUARTIER DES BATIGNOLLES – 70 000 € FAI
Belle boutique avec beaucoup de cachet, située dans le 17ème arrondissement de Paris, entre Wagram et Batignolles, vers le pont Cardinet.
Ce véritable coin de campagne dans la ville comprend 2 étages :
La surface de vente occupe la majeure partie des 29 m² du rez-de-chaussée. La réserve est au sous-sol, de même taille.
Le plus : le sous-sol dispose d'une douche, d'un coin cuisine, d'un coin bureau et d'un espace pouvant accueillir un canapé-lit. Suivez mon regard !
L'affaire est exploitée par la patronne, une freelance & bénéficie d'une forte fidélisation. Population, cadres SUP.
Fermée le lundi.
Idéale pour une première première installation. Dans un quartier très prisé, dans une entreprise installée & économiquement saine.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- CA moyen : 130 000 €
- EBE retraité : env. 44 000 €
- Ticket moyen : 50 €
- Personnel : Exploitant seul
- Horaires : 10 h – 20 h 00
- Ouverture : du mardi au dimanche matin
- Congés : 4 à 6 semaines en été
LE LOCAL
- Largeur de façade : 3,70 m
- Surface totale : env. 58 m²
- RDC : env. 29 m² (surface de vente, toilettes)
- Sous-sol : env. 29 m² (douche, coin cuisine, studio/réserve/atelier)
- Terrasse : env. 4 m²
LE BAIL3/6/9
- Loyer mensuel : 1 500 € HT (charges comprises)
- Échéance du bail : 03/2027
MOTIF DE CESSION
- Retraite anticipée
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix TTC : 70 000 € FAI
MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 60 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 16.67 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 58m2Paris 17eme Arrondissement
vente fonds de commerce
70 000 €*
Publiée le 05/03/2026
RESEAU EFFICITY
